圖／文：歐碧薇
今（12/28）新北市城鄉發展局在三峽區公所辦理都市計畫草案公展前座談會，蒐集居民意見，三峽龍埔里自救會在座談會前召開記者會，訴求原地續住、龍埔里麥仔園的住戶不要納入都市計畫內，而場外開發公司勤發傳單，自製的地圖上已經畫好土地使用分區，遭民眾質疑是不是有官商勾結的嫌疑。
新訂三峽都市計畫（麥仔園地區）係於臺北大學社區特定區東側、農業改良場南側、三峽河範圍線以西、三峽都市計畫區北側的非都市土地辦理新訂都市計畫，面積約118.1374公頃參考。規劃單位說明，計畫緣起於2021年4月30公告的新北市國土計畫，將麥仔園定位為未來發展區，並劃為「城鄉發展地區第2-3類」，新北市城鄉局依照國土計畫指導原則制定麥仔園都市計畫，朝住商做規劃參考。
自救會會長劉千榕指出，從台北大學城、農業改良場、國教院、捷運站、捷運機廠，這已經是龍埔麥仔園地區第六次要被徵收，有居民已經為此搬過好幾次家，這次的計畫範圍估計有599戶會受到影響。
依計劃圖，農業改良場與國教院均規畫原地保留，有在地自耕農不滿表示，現在的農改場當初是因為三重的開發而遷來的，遷來以後只對高科技農業有幫助，對在地農業完全沒幫助，他說，如果真的要開發，就要有魄力把農改場、國教院這些大片機關土地先拿出來蓋安置宅，不要只會用人民的土地。
現場也有居民支持開發，李先生表示，三峽週邊的樹林、土城發展快速，三峽的面積是新北市的第二大，但只有一個都市計畫，近幾年發展較少，因此期待新的麥仔園都市計畫可以早日實施，建蔽率、容積率可以提高，給地主優惠條件，但也尊重訴求保留的意見。
規劃單位表示，今天的程序是草案公展前的座談會，蒐集各界意見，之後尚須調查居民意見、擬定草案、計畫公展、公展說明會、再經地方、中央兩級的都委會審查。針對居民質疑開發公司是不是已經與政府串通好？新北市城鄉局方副工程司澄清，開發公司的計畫不是政府提供，也與未來都市計畫無關。
居民擔心會被強制徵收、遭受迫遷，規劃單位回應，合法建物會以現地劃設分區、原地保留為原則，後續會再調查願意、不願參與的意見，針對不願意參與的部分，可能規劃原地保留或農業保留專區，開發方式也不見得是徵收，比如說一起做開發許可、土地交換分合、暫移保留劃為再發展區等等，以及國土計畫五年檢討一次，如果都還沒開發，也有可能檢討為農業發展區也不一定。