圖／文：歐碧薇
今（10/27）社會住宅推動聯盟召開記者會，公布拜訪六都市長候選人回應〈2022民間版社會住宅政策白皮書〉中，從興辦面、營運面、持續面三大方向提出五大訴求的結果，住盟指出，五大訴求中，在「以收入制定可負擔租金」以及「入住機制從抽籤制改為輪候制」，這兩項訴求較多候選人抱持保留態度。住盟強調選前承諾只是開始，選後將對六都首長持續監督。
20220819〈社會住宅的困境、可能與不能〉
住盟發言人彭揚凱指出，各候選人在興辦面一致認同要繼續蓋，多數喊出要蓋得比目標多，「都市開發利得應回饋社會住宅」的訴求方向也多獲正面回應；而中央、地方同時蓋，造成社會住宅在未來管理規範不同，而出現「一市兩制」的問題，候選人也都意識到這是個問題，也進一步提出將中央社宅納入地方管理。
伊甸社會福利基金會高專林灯偉表示，社會住宅的建築物蓋好後，未來將面臨長期的營運管理的挑戰，住盟關心民眾是否能住得起的問題，因此提出「以收入設算可負擔租金」的訴求，也是國際認同的基本原則，目前台北市、桃園市的社會住宅都已經有實際收入制定分級租金，所以技術上是可行的，也有實例。
針對訴求，採保留態度的候選人表示，尚需考量地方財政、對收入的定義、或原則以「成本租金」出租，再用折扣或弱勢增補貼方式等。彭揚凱說明，候選人回應顯示一直以來對社會住宅的爭論，也就是社會住宅的核心觀念是具有社會福利性質，從來就不是用財務自償的角度。而目前中央的規劃也承諾，社宅的租金收入與興建成本的中間差額，會給予補貼，因此認為地方政府要先往這個方向，再來跟中央談。
入住機制目前是以抽籤制方式進行，採「輪候制」是住盟今年度提出的新訴求，參考國外主流作法，一來是可讓弱勢戶優先、排隊入住，不需憑運氣，二來是可以明確知道有多少需求量，讓地方政府有政治壓力，彭揚凱表示，從法規來看，母法《住宅法》中沒有對社會住宅入住方式進行規範，因此授權給地方政府，以行政命令方式制定規則，若改採輪候制，只須修改行政命令就好。
有候選人表示疑慮，認為輪候制會有排序上的爭議，尚需審慎評估，抽籤制的公平性不見得比較差，彭揚凱說，技術問題一定有，但不能用技術推翻原則。
- 完整候選人評比、回應，參考住盟網站