高雄果菜市場土地徵收牴觸戶40年爭議 市府照顧弱勢優先、保障原住戶權益、共創區域發展

<p>本市三民區高雄果菜批發市場，自民國60年間建場以來，因為用地徵收使用問題一直無法解決，歷經40多年的發展，其間針對市場北側原徵收爭議住戶之協調處理，雖本案於民國60年間已完成法定徵收程序，74年間亦曾參酌當時之公告地價及救濟補償金額，再次編列救濟金酌予補償，並取得近約80%地主同意，完成補償救濟，惟仍無法取得部分居民之共識，並拒領補償金及救濟金至今。</p><p>本案原徵收之私有土地3.6369公頃，其中已完成補償金及救濟金領取之地主，面積為2.8554公頃，佔約土地面積之80%，而其尚未領取之原地主中，其中包含一位蔡姓地主，因徵收後部分土地買賣糾紛無法領取外，其餘原地主多以小面積為主(土地面積大多約在20坪左右)，計13人0.136公頃，佔約土地面積3.74%。另外，居住於原地上物之租賃戶及部分佃農(計約80餘戶)，因其原地主及主要佃農，大都已完成補償費及救濟金領取，故大多已失其附麗，並至今已無償使用40餘年。</p><p>有關牴觸戶之主要訴求，撤銷徵收發還土地或以土地104年度現值發放救濟金，經市府相關單位研議表示，其相關徵收程序已於40年前完成，且80%以上地主均已完成補償及救濟，市場亦已開闢營運40餘載，市府於法理上均已無疑義。然為解決此一歷史沉疴，經市府相關單位研議，本次將在法理容許範圍內，應予最優惠之方式協調原住戶辦理遷移事宜，以解決紛爭。處理過程中，另並考量部分弱勢居民或家庭之安置問題，社會局將全力優先協助妥為安置。</p>