焦點事件記者梁家瑋報導
已遭拆除的永春社區（攝影：梁家瑋）
7月20日最高行政法院對「永春都更案」作出判決，北市府及森業營造敗訴，全案定讞，第二次「事業計畫變更」、「權利變換計畫」確定撤銷。由於建照（拆照）是依「權利變換」結果核發，因而一同失效，全案可說回到原點；不過北市府今天（8/3）下午回應，認為判決撤銷的只是最後的行政處分，市府將盡速補正程序，副市長林欽榮強調，本案「絕對會繼續進行」，至於要從何時點再啟動，將發函詢問內政部。
「永春案」是台北市都更抗爭的重要起點，讓我們了解一下他的來龍去脈：
反對都更超過十年的永春住戶、台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三說，這個都更案，始於2000年初，開始的時候，只知很多建商在社區徘徊，直到2005年2月，萬宇開發公司的「事業計畫」核定後，才知道社區要進行都更；「感覺很不安，覺得蓋房子都不用經過我們」，彭龍三說。
居民連串開始抗爭。
「當時什麼都不會，為寫人生第一張陳情書，還上網搜尋陳情書的『表格」」、「從陳情書是什麼都不知道就開始鬥，鬥到現在這樣…」，彭龍三回憶道。
到了2008年，森業集團從萬宇的手上接過這個案子，成為「都更實施者」，永春都更案的「事業計畫變更」與「權利變換計畫」核定通過；住戶雖不斷抗爭，在最高行政法院敗訴後，更提起釋憲，但眼看前市長郝龍斌將永春列為都更強拆重點，一切似乎要來不及了。
當時市府將四個社區列為都更強拆優先區域，彭龍三說，照原訂計畫，2012年3月是拆文林苑，永春社區則是6月，但王家強拆後，社會反映遠超過市府預期，後續的強拆計畫也就不敢執行了。
市府強拆暫緩後，為順利推動都更，森業集團進行第二次「事業計畫變更」與「權利變換計畫」，將彭龍三所在房屋之12戶從「重建區」改為「整建區」，不用拆屋重建，希望能藉此瓦解抗爭行動；該計畫於2015年1月19日核定通過後，北市府亦核發建照、拆照，就算高等行政法院在去年6月判決該「事業計畫變更」、「權利變換計畫」無效，北府仍拒絕將程序停下來。
但到了現在，判決結果定讞，北市府無法再用此理由推託。永春不同意戶委任律師蔡易廷指出，北市府敗訴理由有三點，第一點是「選配」，兩、三點則是關於權利變換費用；關於「選配」，北市府曾函釋，不管同不同意都更，都應一併辦理抽籤選屋才公平，不然有簽私約的先辦，分完再給不同意戶選，不同意戶就變成二等公民，但這次森業的選配，並不符合公平原則，由同意戶先選完，再讓不同意戶選，明顯有差別待遇。
關於權利變換費用問題，問題在所有參與者有共同負擔費用的部分；蔡易廷解釋，都更一大問題就在於費用浮報，讓實施者可拿的錢增多，在永春都更案中，森業編了一千兩百萬的工程管理費，但無法提出實質支出的證明。
此外，共同負擔中還有「風險管理費」，是拿所有經費乘以一定比例，當作實施者的報酬。依北市府規定，比例多少要視實施者付出之創意、勞力等而定，具有對價關係，但在永春都更中，卻直接訂為12%，完全沒說明理由，此點最高行政法院亦認為違法。
至於計畫遭撤後，本案後續會如何發展、依法應回到哪個時點，不同意戶、北市府卻有完全不同的看法；蔡易廷說，在計畫撤銷後，若建商仍要進行永春都更，只能使用2015年變更前的計畫去做，或重新進行事業計畫變更、權利變換計畫。
彭龍三則說，不同意戶曾提出釋憲，大法官也做出〈709號解釋〉，認為《都市更新條例》違憲，目前不同意戶也已對第一次「變更事業計畫」、「權利變換計畫」提出再審；「這個案子就要讓他死透」，彭龍三說，「再審應該很單純，法律與憲法牴觸，都更案撤銷」。
但北市府卻不認為須回到第一次變更事業計畫，都更處表示，都更有許多程序，從建商於2013年送此次的變更事業計畫、公展、幹事會議、聽證會等，這次遭撤的只是最後的行政處分，市府將針對最高行政法院要求補正的事項，儘速完備應有的程序，但要從何時點開始啟動程序，將發函詢問內政部。
「這些同意戶希望返回家園的訴求，市府完全能感同身受，我們了解住戶等待、孤單、想要回家的心情」，副市長林欽榮說，本案「絕對會繼續進行」，市府已成立專案小組，將儘速處理永春都更案，「實現大家返回新家的期望」。
副市長林欽榮表示，市府已成立專案小組，本案絕對會繼續進行（攝影：梁家瑋）